一季度中國(guó)樓市交易繼續(xù)改善

今年一季度，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)止跌回穩(wěn)走勢(shì)，房?jī)r(jià)運(yùn)行總體穩(wěn)定，市場(chǎng)交易繼續(xù)改善。

中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)16日在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，一季度房?jī)r(jià)運(yùn)行總體穩(wěn)定。70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，3月份無(wú)論是一線城市還是二、三線城市，無(wú)論是新房還是二手房，價(jià)格均有積極變化。3月份一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，二線、三線城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅收窄。

市場(chǎng)交易繼續(xù)改善。一季度，中國(guó)新建商品房銷(xiāo)售面積同比下降3%，比去年全年收窄9.9個(gè)百分點(diǎn)，比1-2月份降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額同比下降2.1%，降幅比去年全年收窄15個(gè)百分點(diǎn)，比1-2月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。

重點(diǎn)城市樓市交易活躍度提升。從40個(gè)重點(diǎn)城市監(jiān)測(cè)情況看，盛來(lái)運(yùn)透露，一季度新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比分別增長(zhǎng)1.2%和4.4%。一線城市整體表現(xiàn)較好，一季度新建商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)0.6%，市場(chǎng)交易趨于活躍。

盛來(lái)運(yùn)指出，一季度房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況也有所改善。由于市場(chǎng)銷(xiāo)售回暖，加上“白名單”支持政策落地，一些房地產(chǎn)企業(yè)資金狀況得到改善。一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金中，國(guó)內(nèi)企業(yè)貸款降幅比1-2月份收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)人按揭貸款降幅收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)，這也反映出促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任倪鵬飛當(dāng)日表示，從各項(xiàng)指標(biāo)來(lái)看，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了向好趨勢(shì)，目前正在向結(jié)構(gòu)性止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。去年10月份以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度、各類(lèi)宏觀和房地產(chǎn)政策、市場(chǎng)預(yù)期等影響樓市的重要因素均出現(xiàn)良性循環(huán)，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)有了持續(xù)正向發(fā)展的條件。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。